高雄市鼓山區美術東六街236號6F/15F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.6 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物23.83 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 青海段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比美術東六街中位 低 11%比鼓山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。