高雄市甲仙區忠孝路190號11F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.4 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物13.84 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 甲仙段 61 地號
價格拆解
成交總價70 萬
扣車位後房價70 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 2.7
忠孝路中位 2.7
甲仙區 2016 年中位 5.7
比本棟中位 高 26%比忠孝路中位 高 26%比甲仙區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。