高雄市鳥松區美山路52之1號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 5.8 萬/坪 × 75.6 坪
權狀坪數75.6 坪
主建物74.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.6 坪
└ 主建物 74.58 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪75.6 坪
土地坐落 大?腿段 1687-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.1
美山路中位 9.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 5%比美山路中位 低 41%比鳥松區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。