高雄市鳳山區過昌街85號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 24 萬/坪 × 103.66 坪
權狀坪數103.66 坪
主建物90.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.66 坪
└ 主建物 90.63 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 55.21 坪
0 坪103.66 坪
土地坐落 頂宏段 158-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
過昌街中位 20.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比過昌街中位 高 15%比鳳山區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。