高雄市新興區六合一路129號8F/13F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 26.2 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物14.47 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 新興段二小段 1622 地號
價格拆解
成交總價816 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價656 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.7
六合一路中位 16.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 2%比六合一路中位 高 58%比新興區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。