高雄市鼓山區龍德路41巷10號5F/5F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.4 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物26.16 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 龍華段三小段 666-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
龍德路中位 22.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 低 58%比鼓山區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。