高雄市前鎮區衙華街65號
2018-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 23.9 萬/坪 × 129.83 坪
權狀坪數129.83 坪
主建物117.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.83 坪
└ 主建物 117.38 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪129.83 坪
土地坐落 仁愛段 4-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
衙華街中位 22
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比衙華街中位 高 9%比前鎮區 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+63%
2026 年推估5,051 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,951 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯有裝潢
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。