高雄市三民區通化街54巷6號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 15.6 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物31.09 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 中華段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
通化街中位 22.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 30%比三民區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。