高雄市鳳山區北平路210之4號5F/5F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 2.8 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物27.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 27.73 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 牛潮埔段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 8.2
北平路中位 12.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 66%比北平路中位 低 78%比鳳山區 2016 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況有滲漏水情形屋主折價金予買方不負責暇疵擔保居住期間，家人自然身故皆已明白告知
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。