高雄市鳥松區松竹街66號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 22.4 萬/坪 × 145.4 坪
權狀坪數145.4 坪
主建物135.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 145.4 坪
└ 主建物 135.79 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪145.4 坪
土地坐落 山水段 448-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
松竹街中位 19.1
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比松竹街中位 高 17%比鳥松區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,250 萬
+48%
2026 年推估4,801 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本屋為銷售中心，售價含全屋裝潢、設計、中央空調、家具、沙發、桌椅廚櫃及燈飾。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。