高雄市路竹區民治路16巷6號4F/7F
2025-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 33.3 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物13.54 坪
公設比21.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 北嶺段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
民治路中位 32.8
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 2%比路竹區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交655 萬
-1%
2026 年推估648 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 19.67 坪 33.4 萬/坪總 658 萬 2025-12-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 34.7 萬/坪總 696 萬 2025-12-13 7F/7F 2房2廳1衛 · 19.79 坪 34.5 萬/坪總 683 萬 2025-11-14 4F/7F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 33.4 萬/坪總 670 萬 2025-10-28 3F/7F 2房2廳2衛 · 31.98 坪 31.8 萬/坪總 1,040 萬 2025-09-10 6F/7F 2房2廳2衛 · 31.81 坪 33.5 萬/坪總 1,070 萬 2025-08-10 3F/7F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 33.1 萬/坪總 665 萬 2025-06-09 5F/7F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 34.3 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。