高雄市苓雅區英明路5巷17號9F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.7 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 林聖段 1704 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
英明路中位 16.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比英明路中位 高 24%比苓雅區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。