高雄市前金區七賢二路397號8F/15F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 29 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物14.59 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 北金段 1134 地號
價格拆解
成交總價797 萬
扣車位後房價797 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28
七賢二路中位 24.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 4%比七賢二路中位 高 17%比前金區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。