高雄市大樹區義大七街30號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 28.4 萬/坪 × 173.51 坪
權狀坪數173.51 坪
主建物164.91 坪
公設比0.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 173.51 坪
└ 主建物 164.91 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 115.29 坪
0 坪173.51 坪
土地坐落 姑婆寮段 26-282 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價4,920 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
義大七街中位 27.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比義大七街中位 高 4%比大樹區 2013 年中位 高 407%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。