高雄市仁武區赤德街96號19F/28F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 30.2 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物21.44 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪46.73 坪
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 28.5
赤德街中位 32.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 6%比赤德街中位 低 7%比仁武區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-05-24 9F/28F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 28.4 萬/坪總 1,378 萬 2026-02-08 10F/28F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 28.5 萬/坪總 1,385 萬 2026-01-17 12F/28F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 28.7 萬/坪總 1,615 萬 2026-01-04 6F/28F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 27.8 萬/坪總 1,355 萬 2025-12-28 7F/28F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 28.2 萬/坪總 1,362 萬 2025-10-04 13F/28F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 29 萬/坪總 1,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。