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高雄市大寮區鳳林三路378號

2018-05-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 201 萬 3.5 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 58.29 坪
└ 主建物 58.29 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪58.29 坪

土地坐落 會社段 395 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比鳳林三路中位 低 75%比大寮區 2018 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交201 萬
+59%
2026 年推估320 萬

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區鳳林三路378號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。