高雄市大寮區崇聖路18號1F/5F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 35.8 萬/坪 × 3.52 坪
權狀坪數3.52 坪
主建物2.42 坪
公設比31.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 3.52 坪
└ 主建物 2.42 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪3.52 坪
土地坐落 仁德段 128-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 20.7
崇聖路中位 21.2
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 73%比崇聖路中位 高 69%比大寮區 2019 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交126 萬
+65%
2026 年推估208 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。