高雄市三民區中和街208號
2026-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 33.7 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 中都段三小段 1169-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
中和街中位 21.3
三民區 2026 年中位 29
比中和街中位 高 58%比三民區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物現況2樓前方窗框、3樓主臥室窗框、4樓後方窗框有壁癌之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。