高雄市鳳山區華明街77巷18號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 27.6 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物23.94 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 23.94 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 新庄子段 114-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
華明街中位 17.5
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比華明街中位 高 58%比鳳山區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
-7%
2026 年推估616 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建一樓增建沿著加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。