高雄市苓雅區苓雅一路23號
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 15.7 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物36.72 坪
公設比23.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 林德官段一小段 3084 地號
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.1
苓雅一路中位 38.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 18%比苓雅一路中位 低 59%比苓雅區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。