高雄市大社區中正路385之9號
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 31.5 萬/坪 × 83.85 坪
權狀坪數83.85 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.85 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪83.85 坪
土地坐落 清福段 417-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
中正路中位 22.7
大社區 2025 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 39%比大社區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,638 萬
-7%
2026 年推估2,459 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。