高雄市大社區復興路34之5號4F/5F

2016-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 156 萬 6.6 萬/坪 × 23.64 坪

權狀坪數23.64 坪

主建物23.64 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 23.64 坪

└ 主建物 23.64 坪

土地持分 9.01 坪

0 坪23.64 坪

土地坐落 興工段 820 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 6.6

復興路中位 8.6

大社區 2016 年中位 10.3

比本棟中位高 0%比復興路中位低 23%比大社區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）125 萬

每月月付4,676 元

30 年總利息44 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件為賣清契約出賣人不負擔任何費用，故買價內含土增稅47069元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。