高雄市大社區復興路34之5號4F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 6.6 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物23.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 23.64 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 興工段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
復興路中位 8.6
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 23%比大社區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為賣清契約出賣人不負擔任何費用，故買價內含土增稅47069元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。