高雄市大寮區內厝路333號3F/11F
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.7 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物22.02 坪
公設比24.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 8.5
內厝路中位 7.8
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 26%比內厝路中位 高 37%比大寮區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+10%
2026 年推估384 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 11.4 萬/坪總 370 萬 2023-10-03 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 12.2 萬/坪總 395 萬 2021-06-23 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 10.6 萬/坪總 345 萬 2020-06-17 1F/11F 2房1廳1衛 · 19.26 坪 11.4 萬/坪總 220 萬 2020-04-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2019-03-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 8.5 萬/坪總 275 萬 2019-02-03 6F/11F 4房1廳2衛 · 32.76 坪 6.4 萬/坪總 210 萬 2018-02-06 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 10.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。