高雄市鳳山區海洋二路93巷10之2號3F/5F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.2 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物12.95 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 12.95 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 新甲段 1011-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比海洋二路中位 低 2%比鳳山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。