高雄市仁武區八德一路102巷2之6號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,462 萬 27.2 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物52.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 52.02 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 21.53 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 草潭段 134-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
八德一路中位 22
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比八德一路中位 高 24%比仁武區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,462 萬
+37%
2026 年推估1,997 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,818 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。