高雄市楠梓區大學二十九路56巷12號

2016-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 874 萬 23.6 萬/坪 × 37.02 坪

權狀坪數37.02 坪

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 37.02 坪

土地持分 86.52 坪

0 坪86.52 坪

土地坐落 藍田段二小段 1288-12 地號

成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪

本筆成交 23.6

本棟中位 24.7

大學二十九路中位 29.1

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 4%比大學二十九路中位低 19%比楠梓區 2016 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）175 萬

貸款（8 成）699 萬

每月月付26,195 元

30 年總利息244 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本房屋因屋齡老舊，其房屋評定現值約新台幣23000元左右，雙方同意不予計價。2.土地每坪以新台幣101000元計算。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。