高雄市大寮區成功路116巷33號16F/17F
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物21.27 坪
公設比19.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.4
成功路中位 8.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 37%比成功路中位 低 25%比大寮區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+61%
2026 年推估323 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 15.6 萬/坪總 470 萬 2023-03-06 13F/17F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 12.2 萬/坪總 368 萬 2022-03-11 6F/17F 3房2廳2衛 · 35.05 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2021-09-09 9F/17F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 10.4 萬/坪總 312 萬 2019-05-25 16F/17F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 11.3 萬/坪總 340 萬 2017-11-12 14F/17F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 8.9 萬/坪總 270 萬 2017-08-12 3F/17F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 8.6 萬/坪總 330 萬 2017-05-20 4F/17F 3房2廳2衛 · 30.1 坪 8.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。