高雄市左營區文萊路341號10F/15F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 31.4 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物15.84 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 新光段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 19.4
文萊路中位 31.6
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 62%比文萊路中位 低 1%比左營區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-4%
2026 年推估777 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。