高雄市新興區民生一路201號6F/20F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物29.96 坪
公設比18.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 大統段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.9
民生一路中位 16.3
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 25%比民生一路中位 低 36%比新興區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。