高雄市鳳山區新強路401巷12號
2026-03-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 308 萬 12.8 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 24.14 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 新甲段 1247-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
新強路中位 16.9
鳳山區 2026 年中位 26.7
比新強路中位 低 24%比鳳山區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)62 萬
貸款(8 成)246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。