高雄市左營區文康路205號9F/13F
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 13.4 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物25.66 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 新光段 226 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
文康路中位 27.9
左營區 2017 年中位 18.8
比文康路中位 低 52%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。