高雄市三民區華德街67號12F/15F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 20.1 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.7
華德街中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 7%比華德街中位 高 7%比三民區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 31.9 萬/坪總 2,280 萬 2018-10-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 17.7 萬/坪總 1,265 萬 2018-06-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 19.3 萬/坪總 1,380 萬 2017-09-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 19.1 萬/坪總 1,400 萬 2017-08-29 3F/15F 5房2廳2衛 · 71.49 坪 16 萬/坪總 1,250 萬 2017-01-13 5F/15F 4房2廳2衛 · 76.29 坪 18.9 萬/坪總 1,445 萬 2016-07-18 12F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 17.5 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 20 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。