高雄市林園區文聖街45號
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 11.5 萬/坪 × 61.87 坪
權狀坪數61.87 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.87 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪61.87 坪
土地坐落 林子邊段 1694-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
文聖街中位 14.4
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 20%比林園區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。