高雄市鳳山區中正路206號
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 33.6 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 新庄子段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
中正路中位 22.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 52%比鳳山區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。