高雄市小港區孔宅五街57號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 25.7 萬/坪 × 89.94 坪
權狀坪數89.94 坪
主建物77.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.94 坪
└ 主建物 77.62 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 31.15 坪
0 坪89.94 坪
土地坐落 孔鳳段 28-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
孔宅五街中位 19.4
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比孔宅五街中位 高 32%比小港區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,315 萬
-1%
2026 年推估2,296 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。