高雄市三民區天民路62號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 27.1 萬/坪 × 65.07 坪
權狀坪數65.07 坪
主建物65.07 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.07 坪
└ 主建物 65.07 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪65.07 坪
土地坐落 澄清段二小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
天民路中位 14.8
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比天民路中位 高 83%比三民區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
-4%
2026 年推估1,682 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。