高雄市鳳山區瑞隆東路209巷3號2F/12F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.9 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物25.28 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.9
瑞隆東路中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比瑞隆東路中位 低 38%比鳳山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。