高雄市苓雅區凱旋三路338巷2號3F/5F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 3.9 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物12.4 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 福東段 3006-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 11.3
凱旋三路中位 28.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 65%比凱旋三路中位 低 87%比苓雅區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分地買賣相關稅賦由買方支付
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。