高雄市苓雅區河北一路23號
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.2 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物41.18 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 41.18 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 五塊厝段一小段 177-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
河北一路中位 17.2
苓雅區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比河北一路中位 高 0%比苓雅區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-3%
2026 年推估825 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。