高雄市大寮區內厝路271號12F/15F
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.8 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物18.65 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
內厝路中位 7.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 0%比大寮區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+67%
2026 年推估368 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。