高雄市路竹區智仁街168巷15號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.1 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物27.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 智仁段 857 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
智仁街中位 14.1
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比智仁街中位 高 21%比路竹區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+46%
2026 年推估700 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。