高雄市前鎮區崗山橫街84號
2023-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,302 萬 47.7 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物27.27 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 27.27 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 瑞崗段一小段 546 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
崗山橫街中位 28.8
前鎮區 2023 年中位 24.5
比崗山橫街中位 高 66%比前鎮區 2023 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,302 萬
+11%
2026 年推估1,443 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建1-3層4層鐵皮屋增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。