高雄市小港區旭日街20號11F/14F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.6 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物32.85 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 孔宅段 277 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 6.8
旭日街中位 9
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 12%比旭日街中位 低 16%比小港區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣傢俱
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。