高雄市鳳山區鳳林路99之2號5F/12F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.6 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物6.78 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 竹子腳段 276-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10
鳳林路中位 11.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比鳳林路中位 低 26%比鳳山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。