高雄市苓雅區正大路66號3F/5F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物32.02 坪
公設比10.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
正大路中位 17.4
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比正大路中位 低 20%比苓雅區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-2%
2026 年推估519 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。