高雄市大樹區九曲路59巷7號
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,012 萬 16 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物58.45 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 58.45 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 50.1 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 維新段 1272-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
九曲路中位 17.4
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比九曲路中位 低 8%比大樹區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,012 萬
+56%
2026 年推估1,576 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,331 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。