高雄市三民區本松街73巷36號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 34.5 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 陽明段一小段 26-165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
本松街中位 24
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比本松街中位 高 44%比三民區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。