高雄市鳳山區南光街69號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 36.8 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物34 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 34 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪34 坪
土地坐落 五甲段 1179-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
南光街中位 15.6
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比南光街中位 高 136%比鳳山區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建，一樓增建到三樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。