高雄市苓雅區和平一路132號10F/14F
2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 278 萬 5.5 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物28.87 坪
公設比36.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 五權段 371 地號
價格拆解
成交總價278 萬
扣車位後房價278 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 28.5
和平一路中位 31
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 81%比和平一路中位 低 82%比苓雅區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。