高雄市三民區重慶街45號
2014-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 18.3 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物38.23 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 三塊厝段 1138 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
重慶街中位 22.5
三民區 2014 年中位 14.5
比重慶街中位 低 19%比三民區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。